インターネット設備のある賃貸物件に住みたい!選び方の注意点は?

By admin

2022年8月27日

インターネット完備物件なら、入居直後から利用可能

インターネットなしの生活など考えられない今の時代。「家を借りるなら、インターネット設備がある物件」と考える人も多いでしょう。そんなニーズを汲んでか、賃貸情報サイトにも「インターネット完備」とか「インターネット対応」といった売り文句をよく見かけます。

ここで気を付けて欲しいのは、「完備」と「対応」は違うということです。「インターネット完備」は、既に回線の設置もプロバイダとの契約も完了している状態を指します。パソコンを終端装置(ONU)につなぐだけで、入居直後からインターネットが楽しめます。

部屋まで回線を引いたり、自分で契約が必要な物件も

これに対し「インターネット対応」とは、集合住宅の共用部分にまで専用回線を開設しているものの、プロバイダとの契約が済んでいない物件です。共用部分から各部屋への配線は、完了している物件もあれば未完了の物件があり、後者の場合は自分で部屋まで回線を通さなくてはなりません。しかもその際の工事費は入居者の負担となります。このタイプの物件は「インターネット接続可」と表記されることもありますが、何れにせよ自分でプロバイダと契約しなければなりません。

インターネットの知識が乏しく、配線を設定したり、契約をするのが面倒な人は「インターネット完備」と表記された物件を選びましょう。尚、「インターネット無料」という物件もありますが、これは回線工事もプロバイダ契約も完了し、しかもネット料金無料で利用できる物件です。ただ無料と言っても、実際には家賃や共益費にネットの利用料金が上乗せされているケースも少なくありません。相場より家賃や共益費が高く設定されていないか、確認する慎重さも必要です。

函館の賃貸物件には、マンションや一戸建てがあります。マンションの相場は間取りで異なります。1Kでは約5万円台が相場です。2LDKや3LDKでは、約7万円台が相場となっています。